1974〜1984年築, 専有面積25.17㎡〜45.17㎡の平均販売価格
千葉県
23.1万円/㎡
前年比-3.5%
松戸市
20.0万円/㎡
前年比-21.4%
グレースコーポ稔台
千葉県松戸市稔台三丁目
新京成線 / みのり台駅 徒歩10分
1979年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 35.17㎡の場合
相場
855万円
24.3万円/㎡
420
710
1,001
1,291
AI査定結果
推定相場価格
855万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
710万円〜1,001万円
20.2万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月8日
グレースコーポ稔台
790万円（22.5万円/㎡）/ 1階 / 35.17㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 790万円 | 22.5万円 | 1階 | 35.17㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/06 | 380万円 | 10.0万円 | 1階 | 37.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/20 | 480万円 | 12.6万円 | 1階 | 37.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/12 | 680万円 | 17.9万円 | 1階 | 37.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/24 | 880万円 | 23.2万円 | 1階 | 37.95㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | グレースコーポ稔台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅10分 | 790万円 | 22.5万円 | 35.17㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/27 | 上本郷第2京葉マンション 松戸市上本郷 | 上本郷駅9分 | 470万円 | 17.4万円 | 27.06㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/27 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 708万円 | 18.3万円 | 38.76㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/17 | 京葉ハイツ 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 800万円 | 18.9万円 | 42.38㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | 東壱番館 松戸市松戸 | 松戸駅3分 | 1,400万円 | 33.5万円 | 41.8㎡ | - | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/14 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 590万円 | 17.6万円 | 33.54㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/24 | 新作第3京葉ハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 780万円 | 18.8万円 | 41.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークハイツ 松戸市中根 | 馬橋駅9分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 999万円 | 25.6万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/17 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 580万円 | 18.4万円 | 31.52㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/24 | マンション第6松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 780万円 | 24.2万円 | 32.25㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/06 | 小金原第8コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅45分 | 1,180万円 | 27.4万円 | 43.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/01 | 堀切マンション 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅7分 | 798万円 | 19.2万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%下落、松戸市では21.4%下落しています。